Prepare-se para conhecer o Morro Ipiranga Residence. Empreendimento na pronto para morar, Início da Construção: Novembro/2021; Conclusão: Janeiro/2024. Instalado em um terreno com 1.666,75 m², torre única, 20 pavimentos tipo com 02 apartamentos por andar, sendo as unidades do tipo 4 suítes, totalizando 40 unidades; 01 pavimento de cobertura; 03 pavimentos de garagens (subsolo) com distribuição de vagas privativas de garagem e apoios de infraestrutura de serviço; 01 pavimento de playground; 01 mezanino. Localizado no Morro Ipiranga um bairro residencial de alto luxo com vista para o mar. São 6 opções de plantas, com 03 unidades de garagens privativas: Planta Padrão com 4 suítes, 210m2. ( Living com 2 varandas, 4 suítes sendo uma com varanda, cozinha, lavabo e dependência completa.); Planta I- 210 m2, (Living ampliado, com 2 varandas, 3 suítes sendo uma com varanda, cozinha, lavabo e dependência completa.); Planta II- 210 m2, (Living com 2 varandas, gabinete, 3 suítes sendo uma com varanda, cozinha, lavabo e dependência completa.); Planta III – 210m2, (Living com 2 varandas, estar íntimo, 3 suítes sendo uma com varanda, cozinha, lavabo e dependência completa.); Planta IV - 210 m2 (Living com 2 varandas, 3 suítes sendo a master com closet e varanda, cozinha, lavabo e dependência completa.); Planta V- 210 m2, (Master com closet e varanda e living ambos ampliados com 2 varandas, 3 suítes , cozinha, lavabo e dependência completa.). O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado arquiteto Cássio Santana. Infraestrutura lazer e conforto: Guarita com clausura, estacionamento para visitantes, piscinas adulto e infantil, deck piscina, espaço gourmet, lobby de acesso, salão de festas, playground coberto, salão de Jogos, brinquedoteca, parque infantil, estar, terraço descoberto, academia, descanso SPA, sauna. Itens de qualidade urbana, segurança, inovação e sustentabilidade: •Infraestrutura para carregamento de carros elétricos. • Painéis fotovoltaicos para geração de energia. • Sensores de presença para iluminação das áreas comuns. • Iluminação em led nas áreas comuns. • Bacias sanitárias com duplo acionamento. • Infraestrutura para medição individual de água e gás. • Torneiras com dispositivos economizadores nas áreas comuns. • Bicicletário. Diferenciais: O Morro Ipiranga Residence foi projetado respeitando o meio ambiente e as diretrizes do projeto IPTU Verde na categoria ouro, iniciativa da Prefeitura de Salvador que gera descontos no IPTU, utiliza painéis fotovoltaicos para gerar energia, iluminação em LED. Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, varanda com acesso direto para cozinha; ventilação cruzada com duas varandas; elevador privativo e um depósito por unidade.*Condições, valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem prévio aviso.VALOR TOTAL R$ 3.600.000VALOR CONDOMINIO R$ 2.300VALOR IPTU R$ 1.545